科普:土地出让金
2015年12月24日   来源:   作者: 

土地出让金,实际上就是土地所有者,即各级政府部门,出让土地使用权若干年限的地租之总和。

土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。

土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。

现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似有税收的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,似租非租,似税非税。

土地出让金收入的多寡,通常用于判断某地方的楼市的市场发展前景。

公众号
手机端
  • 其实逻辑跟简单:小萌们如果能把自己计划好又何至于悲催到要通过混淆所有制形式把别人的钱偷到自己口袋里? 2019-05-19
  • 人民观影团:李晨自导自演《空天猎》 范冰冰展空军风采 2019-05-19
  • 这就是批判的武器和武器的批判 2019-05-18
  • 水果呵护男性健康 葡萄荔枝莲子白果要多吃 2019-05-18
  • 学习贯彻落实习近平总书记重要讲话精神·奥一网(oeeee.com) 2019-05-17
  • 《社会科学辑刊》编辑部成功举办“改革开放四十年中国哲学研究的回顾与反思”学术研讨会 2019-05-17
  • [福]什么是“幸福”?这两个字所表示的直接含义就是:“幸”是指机会,“福”就是指拜求神赐田地生长粮棉等生物而足食丰衣。 2019-05-17
  • 新华社评论员:抓住历史机遇 建设网络强国——一论习近平总书记在全国网络安全和信息化工作会议重要讲话 2019-05-16
  • 中美男篮热身赛第二场 中国队24 2019-05-16
  • 水费欠账竟“穿越”16年?用户质疑:为何没见催缴过? 2019-05-15
  • 太坏了!傅欢遇“断子绝孙腿” 这动作红牌都不冤 2019-05-15
  • 探寻深圳的创新基因(壮阔东方潮 奋进新时代·庆祝改革开放40年) 2019-05-15
  • 大众高尔夫优惠达4万 经典车型欲购从速 2019-05-14
  • 不断的烧钱和融资 共享单车这门“生意”将走到哪里 2019-05-14
  • 涞源:从田间“移步”互联网的电商蓝海 2019-05-14
  • 690| 289| 66| 262| 357| 921| 473| 437| 155| 695|